Dalda critica que la cesión al Ayuntamiento de dos calles privadas en los multicines a cambio de un permiso de edificabilidad beneficia sólo a los propietarios y no al Consistorio

Martes, 29 de Agosto de 2017 12:53 Noticias - Política
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El concejal no adscrito reiteró ayer sus críticas a la aprobación, en el pleno del pasado 8 de agosto, de un convenio mediante el cual los propietarios de dos naves aledañas a los multicines alquiladas a sendos comercios ceden dos viales de servicio que eran calles privadas de su propiedad al Ayuntamiento de Lucena.


A cambio de esta cesión el Consistorio asumirá el mantenimiento y  les permitirá construir en una parcela anexa de 501 metros cuadrados.
 
El pleno ordinario de agosto dio su visto bueno a la cesión con el voto favorable de PSOE, PP, IU y Ciudadanos y el contrario del edil no adscrito Vicente Dalda, quien argumentó su voto en  que es una cesión ligada un permiso de edificación con todo el beneficio para los cedentes y ningún beneficio público para el Ayuntamiento.

El concejal de Urbanismo, José Cantizani comentó en la sesión plenaria que, en el caso de los multicines, en las calles que se ceden al Ayuntamiento se han producido accidentes que han causado problemas judiciales a los dueños que ahora las ceden. En contraprestación, el Ayuntamiento se obliga a tramitar a su cargo el instrumento de planeamiento necesario a fin de hacer edificable la totalidad de la parcela citada, reconociendo así al cedente el derecho a edificar en los 501 metros que tiene con una superficie edificable de 2017.78 metros cuadrados a través del instrumento correspondiente para su transformación, si fuere necesario.

El convenio establece además a que el Ayuntamiento se haga cargo de cuantos cargos, impuestos, tasas o tributos se deriven de la segregación de la superficie cedida. De igual modo, serán de cuenta y cargo del Consistorio cuantos gastos se derivaren de las obras de adecuación o, en su caso, urbanización de la superficie cedida, así como de su mantenimiento y conservación, asumiendo el Ayuntamiento cuanta responsabilidad pudiera derivarse del uso tanto de la superficie cedida como de la parcela lucrativa resultante de la cesión, como de la titularidad del objeto de la cesión. Este convenio sustituirá a cualquier otro acuerdo que hubiera existido antes entre la institución municipal y la propiedad.


Dalda explicó ayer que el acuerdo no aporta beneficio alguno al Ayuntamiento y sí a la propiedad y mostró su extrañeza porque el convenio fuera presentado al Consistorio no por los propietarios sino por una letrada lucentina en su nombre, Teresa Pérez Pérez, que lo hizo en el Registro de Entrada del Ayuntamiento el 12 de julio de este año. Además, en tiempo récord, en menos de un mes en el pleno del 8 de agosto, fue votado a favor por veinte de los veintiún concejales, todos excepto Dalda. El edil no adscrito sostiene que la cesión de las calles propiamente dicha no le parece mal, sino que ésta se efectúe a cambio de autorizar una edificación, asumiendo el Ayuntamiento todos los gastos de la tramitación urbanística del convenio.

En el texto del convenio se hace referencia por otra parte a un aspecto llamativo también a juicio de Dalda, pues se afirma que “habiéndose ocupado temporalmente en virtud de convenio de fecha 6 de octubre de 2010 parte del indicado inmueble por la Administración compareciente (Ayuntamiento de Lucena) para, en un principio, facilitar los trabajos de almacenamiento y ejecución de las obras del puente sobre el río Lucena, que fueron llevadas a cabo por dicha Corporación y, con posterioridad y careciendo de título para ello, habiéndose señalizado y destinado a vial por la Entidad Local idéntica zona de la indicada paralela al río Lucena, ambas partes comparecientes se encuentran interesadas en que se definen las cesiones y los aprovechamientos que corresponden a la finca descrita en el expositivo primero del presente”, ante lo que Vicente Dalda se pregunta si se hizo algo indebido en época del alcalde Bergillos que ahora se trata de arreglar.